Правильный контроль за ходом строительства – технадзор

У каждого из нас периодически случаются неполадки с гаджетами: то кнопка у ноутбука западет, то экран потрескается от падения или динамики предательски забарахлят. И всегда встает один вопрос – где починить качественно и при этом не попасться на удочку мошенников, делающих деньги на несуществующих «проблемах».

Дизайн-проект и ремонт от одних исполнителей

— Квартира была долгожданной, поэтому хотелось сделать все идеально, — вспоминает, как закрутилось это дело, Андрей. — Само собой, начал с дизайн-проекта. Исполнителей искал через интернет. Просматривал разные сайты, приценивался — в итоге остановил выбор на компании «ПриватХаузКонцепт». И поначалу сотрудничество действительно шло неплохо. Дизайнер разработала проект, сделала визуализацию, итог меня устроил. Около трех месяцев мы довольно плотно общались. Дизайн-проект и комплект функциональных чертежей на 70-метровую квартиру обошелся в $2000. Я даже начал верить их слогану «Мы строим ваши мечты».

Когда бумажная часть была закончена, уже хорошо зарекомендовавшая себя компания предложила минчанину перейти к практической и сделать ремонт под ключ.

— Я попросил их прикинуть сумму предстоящего ремонта, а когда увидел цифры, понял, что не потяну такие траты: ремонт без мебели обходился чуть ли не в 70% от стоимости квартиры. Стал изучать бумаги пристальнее и обнаружил, что цены на работы немного выше, чем по рынку, а вот с закупкой чистовых материалов — интересная история. На розничную цену компания накидывала какие-то проценты — что-то вроде налогов, соцобеспечения. Зачем мне это надо?

В итоге сошлись на том, что они все же сделают ремонт, но закупкой чистовых материалов буду заниматься я сам. Компания составила смету (за это я заплатил $300) и не без задержек приступила к работе. В целом выходило так, что ремонт обойдется приблизительно в $150 с «квадрата» с учетом черновых материалов. За эту сумму мне обещали высококачественный вариант: мол, никто подкопаться не сможет. Внес 7000 рублей и приготовился к тому, что скоро квартира преобразится. Понимаете, это был мой первый большой ремонт. Если бы ввязался в это сейчас, все пошло бы совсем по-другому, — уверен Андрей.

 

 

 

Стороны договорились, что за четыре месяца и почти 19 тыс. рублей в квартире минчанина будет красота. При этом ремонт обеих лоджий (за исключением утепления), разводка электрики и сантехники, отделка коридора декоративной штукатуркой оставались на совести Андрея, «ПриватХаузКонцепт» на это даже не претендовал.

Мужчина уверяет, что полностью доверял исполнителям: уж слишком хорошие впечатления остались от процесса создания дизайн-проекта. А потому акты он подписывал почти не глядя, в бумаги сильно не вникал — работал, чтобы вовремя рассчитываться, так как этот вопрос исполнитель всегда держал на контроле.

— Первые недели три после заключения договора в квартире была тишина. Я стал волноваться и писать-звонить в компанию, но они оборвали мои вопросы: мы сами знаем, когда и что начинать и сколько людей к вам запускать. Такие «творческие паузы» повторялись неоднократно. Да, я настораживался, но каждый раз гнал от себя дурные мысли: до этого же все было хорошо. Плюс по договору они должны были уложиться в четыре месяца — сделать все с 25 июня по 25 октября.

Читайте также:  Легкий способ восстановить данные с поврежденного жесткого диска

 

 

 

 

 

 

Дизайн-проект и ремонт от одних исполнителей
Дизайн-проект и ремонт от одних исполнителей
Дизайн-проект и ремонт от одних исполнителей
Дизайн-проект и ремонт от одних исполнителей
Дизайн-проект и ремонт от одних исполнителей

Потом в квартире появился хороший мастер Павел, который буквально за месяц выполнил основной фронт работ. К этой части ремонта у меня нет никаких вопросов и претензий.

Дизайн-проект и ремонт от одних исполнителей
Дизайн-проект и ремонт от одних исполнителей
Дизайн-проект и ремонт от одних исполнителей
Дизайн-проект и ремонт от одних исполнителей
Дизайн-проект и ремонт от одних исполнителей

Поиск заказов на ремонт квартир для опытных мастеров

Где найти заказы на ремонт квартир профессионалу, который в один прекрасный день решил начать работать на себя? Профессионалы с достаточным опытом и парком оборудования могут воспользоваться более эффективными и прибыльными вариантами, позволяющими найти заказы на ремонт квартир:

  • Сотрудничество с магазинами стройматериалов, менеджерами компаний застройщиков, агентами по недвижимости и дизайнерами интерьеров. Если предложить специалистам из перечисленных направлений процент от сделки, они будут активно рекомендовать ваши услуги своим клиентам, которые первостепенно относятся к вашей целевой аудитории.
  • Профессиональная реклама. В эту категорию входят объявления в СМИ, печатная реклама в лифтах, баннерные щиты (устанавливаются вблизи новостроек), раздача листовок. Недостаток этого способа поиска заказов — высокая стоимость.
  • Участие в тендерах на выполнение работ по госзаказу. Минусом метода является сложность процедуры и высокие требования к претендентам.
  • Партнерство с управляющими жилищными компаниями.
  • Создание сайта компании. Он не должен ограничиваться лишь визиткой. Публикуйте интересные материалы по дизайну интерьеров, ведите видео-блог с полезными советами, используйте активные средства продвижения (контекстная реклама, лид страницы, баннеры).

Рассматривая способы того, как найти клиентов на ремонт квартир, задумайтесь о качестве вашей работы — оно должно быть всегда на высоком уровне. Не забывайте оставлять свою визитку — сделайте ее оригинальной и практичной, чтобы ее не хотелось выбрасывать (брелок, магнит на холодильник). Ведь хорошего мастера по ремонтам клиенты находят сами благодаря рекомендациям своих знакомых.

Нужен ли дизайнер?

— Зачем нужен дизайнер, если делаешь ремонт в небольшой квартире? Ведь дизайн-проект — дело недешёвое.

Статья по теме Капремонт по правилам. За что приходится платить? — Деньги, потраченные на дизайн-проект, окупаются сторицей: вы не приобретёте лишних материалов, всё будет чётко подсчитано, бригада не будет простаивать.

— В дизайн-проектах предлагают сделать столько всего! Как понять, что нужно, а что — нет?

— Вот, например, 3D-визуализация. Иногда просто эскизов, нарисованных от руки, достаточно. Строителю нужны чертежи, от них точно отказываться не надо. От того, насколько подробными они будут, зависит цена проекта. Но, если у вас нормальная бригада, рабочим не надо прописывать, где ввернуть шуруп, они и так это знают. Достаточно общего проекта, но с чёткими размерами, с развёрстками стен, планировочным решением, электропроводкой — это важно. Как и авторский надзор. Он избавляет заказчика от неловких ситуаций, потому что вопросы у строителей возникают всегда: как разложить плитку, наклеить обои и т. п. И присутствие дизайнера на площадке не будет лишним, иначе решение этих вопросов ляжет на плечи клиента.

Читайте также:  15 замечательных идей для тех, у кого маленькая ванная.

— Чего не надо делать хозяевам малогабаритных квартир?

Статья по теме Наш дом. О нюансах оплаты освещения, уборки и капремонта — Дадим всего два совета: убирайте всё лишнее. Да, может, какая-то штучка вам нравится, но она не очень функциональна, а место занимает. Убирайте. Второе: не используйте больше трёх цветов и помните, белый — тоже цвет. У вас в квартире могут быть яркие элементы, но основной тон — белый, светлый. Светлые тона отражают больше света. А чем больше света — тем визуально больше объёма.

— Есть ли какие-то элементы дизайна, которые вы всегда стараетесь применить?

— То, что мы любим и используем в каждом проекте, — многолинейная система освещения. На этом не экономим и стараемся, чтобы освещение можно было подобрать под ситуацию и под настроение. Оно разное: люстра, ниши с подсветкой — да хоть из-под дивана! И, главное, должна быть возможность включать всё по отдельности, в разных сочетаниях и вместе. Это делает интерьер нескучным, он не надоедает.

Елена СЕМЕНОВА

Советы, которые помогут вам избежать неприятных моментов в сфере ремонта электроники

Общие рекомендации:

1. Правильно выбирайте СЦ для проведения ремонта.2. Заранее собирайте информацию об СЦ: отзывы в интернете, впечатления знакомых, наличие сайта, актуальные цены и т.д.3. Не верьте заманчивым рекламным предложениям с заниженными ценами на услуги.4. Внимательно знакомьтесь с документами в СЦ, смотрите что подписываете.5. Не оплачивайте работы и не забирайте оборудование если услуги предоставлены некачественно. Пишите жалобу на имя руководителя СЦ. При отсутствии реакции со стороны руководства обращайтесь в вышестоящие инстанции — Роспотребнадзор, суд.

Рекомендации при заказе услуги «Выезд мастера», «Доставка неисправного обрудования»:

1. При обращении к частным специалистам знайте, что ваши права при этом юридически не закреплены и вы можете стать жертвой обмана, а ответчик уже скроется из виду. Если желание обращаться к частному специалисту не пропало, то используйте только проверенные варианты с рекомендациями.2. В случае если мастер запросил, по вашему мнению, завышенную сумму за работы на выезде, попробуйте связаться с компанией, которая предоставила вам услугу «Выезд мастера» для уточнения стоимости работ. Сообщите ценовой диапазон, о котором вы договаривались при общении с мастером или менеджером СЦ, ссылайтесь на то, что приготовили именно данную сумму для ремонта, а больше у вас нет.3. При настойчивости мастера по вопросу выплаты завышенной суммы за работы не пугайтесь и звоните в полицию. Обычно мошенники не дожидаются сотрудников полиции, пытаются урегулировать ситуацию или уходят ни с чем.4. При заказе доставки неисправного оборудования внимательно изучите репутацию, соберите информацию о СЦ, предоставляющем данную услугу.

Как себя обезопасить

Перед тем, как выбрать сервис по ремонту или вызвать незнакомого мастера на дом, прозвоните несколько разных фирм и проконсультируйтесь дистанционно. Даже из общения по телефону вы легко определите степень компетентности консультанта: насколько внимательно он вас слушает, какие дополнительные детали спрашивает, как быстро отвечает на вопросы.

Однако большинство профессионалов все-таки советуют обращаться к проверенным специалистам, а если таковых нет – читать отзывы о сервисах в интернете.

Если есть хороший знакомый, который разбирается в технике, лучше обратиться к нему. Не нужно пытаться сделать это бесплатно, можно всегда договориться о комфортной для вас цене. Это в любом случае будет экономнее и в разы надежнее. Если такого человека нет, можно посмотреть отзывы в интернете. Звучит банально, но если люди недовольны каким-то сервисным центром или были там обмануты, то они сразу пишут об этом на сайтах, ведь тема болезненная. Александр БитюцковIT-специалист

Читайте также:  Идеи дизайна крыльца частного дома — 40 фото

Есть и еще один хороший вариант. После жалоб москвичей на недобросовестных ремонтников при поддержке департамента информационных технологий был создан проект «Чудо техники». Он объединил на городской платформе надежные сервисные центры с прозрачными ценами.

Как себя обезопасить

«У нас бесплатная линия. То есть вы можете позвонить в любой момент, и мы сориентируем, что можно сделать, – рассказала нам руководитель операционного блока агрегатора Олеся Кузьмина. – Иногда не нужно ни за что платить, не нужно ничего никуда сдавать: мы можем подсказать, куда нажать или когда перезагрузить, чтобы исправить неполадку. Потому что иногда дело именно в работе ПО, а с самим устройством ничего не случилось».

Подробнее о работе проекта читайте в нашем интервью.

Наталья Лоскутникова

Видео описание

В нашем видео продолжаем интервью с экспертом по техническому надзору:

Вы получаете персонального ассистента с высокой квалификацией, который обладает полномочиями решать технические вопросы от вашего имени, добиваясь неуклонного исполнения принятых норм и правил. Он контактирует с рабочими, объясняясь на их языке, экономит ваше время и, что немаловажно, деньги.

С персональным советчиком вы избежите значительного увеличения сметы, избавитесь от нерадивых работников, а таких, к сожалению, немало встречается на рынке малого домостроения. Значительно сокращается и срок строительства – ведь вам не придется ничего переделывать, а некоторые серьезные недочеты может выявить только специалист.

Видео описание

Если нет опыта и соответствующих знаний, то некоторые ошибки можно попросту не увидеть, даже если на нее показать пальцемИсточник

Как пример – вот еще один случай из практики наших партнеров – компании «Технадзор 77»:

Советы при ремонте детской комнаты

Детская комната требует особого внимания при выполнении в ней ремонта, ведь для ребенка важно несколько факторов: безопасность, практичность, пространство, цветовая гамма.

Качественные и безопасные материалы

Важно использовать только не едкие и безопасные материалы, которые будут нетрудоёмкими в уходе.

Розетки и провода стоит спрятать

Советы при ремонте детской комнаты

Очень важно монтировать розетки и провода в зоне недосягаемости для ребенка. Так же очень практично использовать защищенные крышечкой розетки.

Спортивный уголок и игровое пространство

В дизайн проект стоит заранее включить спортивный уголок для ребенка. А вот загромождать ненужными малышу элементами декора комнату не стоит. Лучше даже наоборот обратить внимание на кровати-трансформеры, которые не только сэкономят место, но и деньги.

Освещение и цветовая гамма

Уже давно не секрет, что определенные цвета влияют на психику даже взрослого человека, что уж говорить о ребенке. Очень важно подобрать цвета интерьера, согласовывая их с малышом.

Что касается освещения, то оно должно быть достаточным. Следует так же заранее продумать наличие ночника. А вот выключатели можно поставить плавные и ниже стандартного уровня.

Советы при ремонте детской комнаты

Посмотрите видео

На этом видео подробно описаны все тонкости ремонта в детской комнате, что может стать довольно полезным советом для начинающих.

Задать вопрос Обновить Введите код: Получать уведомления об ответах на E-mail Отправить Назад